修地铁房子开裂怎么赔偿？

一、修地铁房子开裂怎么赔偿？

修地铁导致房屋开裂赔偿标准如下：

1、找信任的第三方房屋安全鉴定机构鉴定，根据鉴定结果计算赔偿数额。

2、确实因地铁施工造成的房屋损害性质量问题，可向当地城建局反映并要求作出相应补救措施。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十三条

对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十二条

因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；

选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房

二、农村修高速公路占房子怎么赔偿？

农村高速征地补偿标准是怎么规定的?

征地计费标准依据本地区前三年的统计资料，并经典型抽样调查后，核定不同类型土地的平均亩产量，以平均亩产量乘以农作物综合单价计算平均亩产值。土地补偿费和安置补助费依该地块的亩平均年产值乘以相应倍数计算。

根据人民政府征地工作安排，征用农村集体土地，土地补偿费为亩年均产值的6倍，安置补助费为亩年均产值的15倍。各类土地补偿标准如下：

1、水田补偿:

土地补偿费：4890元/亩，安置补助费：12225元/亩，合计：17115元/亩。

2、水浇地补偿

①城市规划区内：

土地补偿费：6144元/亩，安置补助费：15360元/亩，合计：21504元/亩。

②城市规划区外：

土地补偿费：4854元/亩，安置补助费：12135元/亩，合计：16989元/亩。

3、二类水浇地

①城市规划区内：

土地补偿费：3960元/亩，安置补助费：9900元/亩，合计：13860元/亩。

②城市规划区外：

土地补偿费：3180元/亩，安置补助费：7950元/亩，合计：11130元/亩。

4、旱平地：

①城市规划区内：

土地补偿费：2760元/亩，安置补助费：6900元/亩，合计：9660元/亩。

②城市规划区外：

土地补偿费：2520元/亩，安置补助费：6300元/亩，合计：8820元/亩。

5、旱坡地：

土地补偿费：1590元/亩，安置补助费：3975元/亩，合计：5565元/亩。

6、菜地补偿：

土地补偿费：7797元/亩，安置补助费：19492.5元/亩，合计：27289.5元/亩。

7、简易大棚补偿:

土地补偿费：9207元/亩，安置补助费：23017.5元/亩，合计：32224.5元/亩。

8、温室大棚补偿:

土地补偿费：27426元/亩，安置补助费：68565元/亩，合计：95991元/亩。

9、园地补偿:

①园地果园补偿:

林地补偿费:6000元/亩，林木补偿费:19200元/亩，安置补助费:2000元/亩，合计：27200元/亩

②园地幼果园补偿:

林地补偿费:6000元/亩，林木补偿费:8600元/亩，安置补助费:2000元/亩，合计：16600元/亩。

③园地葡萄园补偿:

林地补偿费:12000元/亩，林木补偿费:19200元/亩，安置补助费:2000元/亩，合计：33200元/亩。

10、水浇地间种果树补偿，按此类水浇地标准,苗木另行补偿。

11、旱平地间种果树补偿，按此类旱平地标准,苗木另行补偿。

12、防护林补偿:

①农田防护林成林补偿：林地补偿费:9600元/亩，林木补偿费和安置补助费:8400元/亩，合计：18000元/亩。

②农田防护林幼林补偿：林地补偿费:9600元/亩，林木补偿费和安置补助费:5600元/亩，合计：15200元/亩。

③防风固沙防护林成林补偿：林地补偿费:6000元/亩，林木补偿费和安置补助费:6500元，合计：12500元/亩。

④防风固沙防护林幼林补偿：林地补偿费:6000元/亩，林木补偿费和安置补助费:4250元，合计：10250元/亩。

⑤水保防护林成林补偿：林地补偿费:4800元/亩，林木补偿费和安置补助费:5600元/亩，合计：10400元/亩。

⑥水保防护林幼林补偿：林地补偿费:4800元/亩，林木补偿费和安置补助费:3800元/亩，合计：8600元/亩。

13、用材林补偿:

林地补偿费:1590元/亩，林木补偿费和安置补助费:4410元/亩，合计：6000元/亩。

14、经济林成林补偿:

林地补偿费:1590元/亩，林木补偿费和安置补助费:4560元/亩，合计：6150元/亩。

15、未成林造林地补偿：800元/亩。

16、疏林地补偿:1000元/亩。

17、荒地补偿:630元/亩。

18、水渠补偿，按相邻地块标准补偿，只有土地补偿，无安置补助费。

19、农村建设用地补偿:4854元/亩。

关于农村高速征地补偿标准的相关规定就是以上这些了。其实这只是国家站在宏观角度上制定的一些其他政府可以参考的补偿标准，如果当地的经济发展水平根本就没有办法承受这么多的征地补偿款项，也不会强弩着按照这个标准制定方案的，因此最为准确的农村的征地补偿标准都是本地政府工作人员告知的消息。

三、我家 60 多年的老房子被强拆后，怎么要求赔偿？

房屋被强拆之后，务必及时起诉，确认强拆违法。

高先生是河南郑州某村村民，在村里曾有一处宅基地。1996年，高先生在该村又申请了一处0.2亩的宅基地。他交纳了宅院款后，在这处宅基地上建造了2层房屋，供母亲和弟弟居住。2015年10月，当地区政府委派的拆迁指挥部发布公告及拆迁补偿安置方案，实施城中村改造。但对该房屋的补偿问题，高先生未与指挥部达成一致。

2017年9月，这套两层的房屋被拆除。高先生不服拆除行为，试图通过多种途径维权，却未达到理想效果。2019年4月，他开始选择诉讼维权，请求法院确认区政府强拆行为违法。从房屋被拆，到高先生起诉维权，时间已经过去将近1年半，高先生的诉请还能得到法律支持吗？

一、二审法院观点出现分歧

不久后，案件如期一审。一审法院认为，拆除行为发生在2017年9月，适用当时有效的《最高人民法院关于执行<中华人民共和国行政诉讼法>若干问题的解释》第四十一条第一款中2年起诉期限的规定，高先生于2019年4月提起诉讼，未超过起诉期限，法院判决确认区政府拆除行为违法。

一审判决未令区政府心服，其向河南省高级人民法院提出上诉。结果河南省高级人民法院采纳了区政府的意见，认为《最高人民法院关于适用<中华人民共和国行政诉讼法>的解释》自2018年2月8日起施行，自2018年2月8日起应计算一年的起诉期限，最迟应当在2019年2月7日提起诉讼，高先生于2019年4月提起诉讼，已经超过起诉期限，裁定撤销一审判决，驳回高先生起诉。

委托冠领律师申请再审

因为起诉期限的问题，一起简单的确认强拆违法案件二审出现反转。高先生不服二审裁定，委托北京冠领律师事务所向最高人民法院申请再审。

冠领律师代理高先生向最高人民法院申诉指出：本案是发生在新司法解释实施之前的行政行为，应当从充分保护行政相对人诉权的角度，选择适用法律及司法解释，所以适用2年起诉期限，认定高先生未超过起诉期限更为适当。

最高人民法院采纳冠领律师意见，从保护行政相对人诉权角度出发，裁定本案未超过起诉期限，指令河南省高级人民法院再审。最终，河南省高级人民法院再审判决：撤销二审裁定，维持一审判决。高先生的这起强拆案件，几经波折终获胜诉。

房屋被强拆之后，务必及时起诉！

为了督促行政相对人及时行使自己的权利，维护行政行为效力以及社会秩序稳定，我国行政诉讼法规定，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。所以，房屋被强拆之后，被拆迁人要在六个月内提起诉讼。如果行政机关未告知被拆迁人起诉期限，被拆迁人也一定要在一年内提起诉讼，以免超期难以维权。

四、农村拆老房子赔偿标准？

农村房屋拆迁补偿标准 ： 草房每平方米补偿1900元；砖瓦房每平方米补偿2400元 ；捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元

五、34平米的房子拆了怎么赔偿？

34平米的房子拆了，看是什么情况拆的，如果是违章建筑，强制执行拆除，是没有赔偿。在城市有合法报勘建筑房子有产权，那肯定有赔偿，执行赔偿各大城市标准不一样，政府会根据你实情况面积损失，照顾人民群众利益，会给你一个合情合理的赔偿。

六、老房子被村干部拆了怎么赔偿？

肯定有补偿。不管农村还是城市的居民，房子拆迁都要给补偿费。安置费等等

七、农村搬进城里房子拆了怎么赔偿？

根据当地的拆迁政策来确定来赔偿，各个地方有各个地方的政策，有的地方拆迁费用比较高，有的地方拆迁比较低，政府拆迁和开发商拆迁不是一个拆迁赔偿，政府拆迁是为了整体的策略，开发商拆迁是为了根据现在地势环境是否值得拆迁，回报率高不高，如果干当然拆迁费用就高，政府拆迁是为了大局，开发商是为了回报率的高低来确定。

八、森林房子被野人拆了怎么修？

答案是：根据实际进行修复。这是从题中的问题得出的答案。具体方法是：①在森林里设计建造的房子，都是整体结构简单建起的。如果是房子屋顶破裂了，那么就用杉木树皮在屋顶位置上盖上加固。②如果是门窗被损坏了，那么就按照格式用木条进行连接加固。③如果是柱子和梁位置偏移了，那么就按原位移靠。

九、煤炭铁路运费怎么查询？

一般在申请铁路货运计划的时候就会清楚的告知 发货方，这部分费用包括：始发站到终点站的运费始发站的装车费，保险等等。

十、造铁路，房子要被拆迁，政府怎么赔偿？有标准吗？

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：

　　(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

　　(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

　　(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

　　由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

　　(一)房屋拆迁补偿计算标准

　　(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)

　　(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格

　　(二)房屋拆迁安置费计算标准

　　(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费

　　注：

　　1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0;

　　2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0;

　　3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。

　　(三)农村房屋拆迁补偿标准

　　(1) 被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆+6拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;

　　(2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。