核定征收和定额征收标准？

一、核定征收和定额征收标准？

核定征收是指根据收入和应税所得率，确定一个征收率，征收所得税。定额征收是定营业额，根据确定的营业额征税。

二、核定征收标准？

个体户核定征收的标准如下：

1、月营业额如果在2万元以下的话，在缴纳的时候是0%；

2、月经营的营业额在2万-5万之间的情况下，对超过2万元的部分按照0.6%的 个体工商户 个人所得税 核定征收税率来进行征税，不超过2万元的部分还是不纳税；

3、月营业额在5万-10万元之间，超过2万元的部分按照1%的个体工商户个人所得税核定征收税率进行征税，其他的部分征税不变；

4、月营业额在10万元以上的话，此时在征税的时候，对超过2万元的部分，按照1.8%的个体工商户个人所得税核定征收税率进行。

三、差额征收标准？

这里指增值税差额征税指试点地区提供营业税改征增值税应税服务的纳税人，按照国家有关营业税差额征税的政策规定，以取得的全部价款和价外费用扣除支付给规定范围纳税人的规定项目价款后的不含税余额为销售额（以下称计税销售额）的征税方法。

四、设施农业企业征收补偿标准征收？

　1、土地使用权的区域补偿价你所占用的土地要按照占用的性质和使用年限等来算出区域补偿价，说通俗了就是土地使用权补偿。那么土地使用权应该怎么补偿呢？

　　有这么几种情况：

　　（1）土地承包经营权。本村村民在本村的土地上承包相关的土地所衍生出来的土地承包经营权。

　　（2）集体建设用地使用权。也就是取得集体建设用地使用权证，这可能是通过拍卖、一次性买断等方式取得的。

　　（3）国有土地使用权出让划拨的方式。经过国有土地出让取得的工业用地的资质，或者说通过划拨取得，这都是纳入土地使用权赔偿范围。但是租赁权现在还划定在债权的范围内，没有划归物权的形式，所以租赁权是没有土地使用权补偿的。

　　2、厂房重置成新价厂房重置成新价就是厂房重置后再建起来需要多少钱，被拆迁房屋拆迁时几成新也有重置成新的问题。实践中出现的客观状态有建筑物、构筑物、设施物，只要满足正规厂房的固定形态都应该按照房屋来计算。实践中由于房屋的结构、宽度、高度都不一样，补偿价格也不一样。有一些厂房使用砖木结构临时搭建的，可能不满足四面都有墙的要求，但是用于了正常的生产经营，原则上也应该按照建筑物的房屋重置成新价标准来计算。基本上有一种厂房外在固体属性，那么就可以按照厂房重置成新价来补偿。

　　3、停产停业损失费因为拆迁造成企业的停产停业损失的费用。一般情况下要满足有营业执照、纳税登记、纳税记录、实际经营的行为等等这些才能满足一个正常的企业厂房进行生产经营的条件，这样才能获得一次性停产停业损失费。还有一个问题需要提醒大家，就是在实践中有很多企业注册地址和实际经营地址不一致，这是不行的，注册地址和实际经营地址是一致的才能满足合法的经营主体。停产停业损失应该满足哪些补偿呢？

　　（1）预期利益损失，一年可产生的预期利润是一百万，拆迁造成经营中断，造成三年的停产停业损失，这样有可能要赔偿三年的损失。

　　（2）违约的损失，企业和客户签订了一百万的合同，由于拆迁不能按时供货，一百万的违约成本是五万块，要补偿企业的违约损失。

　　（3）财务成本，向银行贷款一百万，每年付财务成本利息，现在由于经营断了，财务成本是累计增加的，所以财务成本也要纳入停产停业损失中。这些是可能遭受的损失。还有很多人会问道的人员安置遣散费，我们要纠正一下，人员安置遣散费只出现在国营企业和集体所有制企业当中，一般中小企业和私营企业都没有，基本含在停产停业损失之列了。

　　4、装修附属物对现有建筑的添附是不可能挪动的，是按照重置费来算。实践中一个水泵、变压器、机器设备都纳入到装修附属物范围内。

　　5、机器设备机器设备分为可移动和不可移动的，不可移动的机器设备跟房屋一样要有重置成新价，可移动的机器设备补偿的是搬迁费。

　　6、搬迁费用就是可移动的所有附属设施设备等要给予的搬迁费用。

　　二、非承租企业拆迁如何补偿？

　　关于非承租企业的拆迁补偿问题除上述应当补偿的费用之外，至少还应当包括以下两个方面的补偿：

　　1、厂房及其他不动产的征收补偿。该部分补偿标准一般由省、市政府制定，或者按照重置成新价，由双方共同指定的评估机构进行评估。

　　2、土地使用权收回的补偿费用。根据《土地管理法》第五十八条的相关规定，满足特定条件，收回土地使用权的应当给予适当补偿。但在办案实践中，所谓的“适当”很难界定，各地相差悬殊，需要律师在办案过程中，根据具体案件的不同情况，制定解决方案。

　　3、关于划拨取得土地使用权的，是否给予补偿问题，理论界意见不一，笔者认为，应当给予补偿，并且给予的补偿不应少于出让的土地。

　　三、集体土地企业拆迁如何补偿？

　　集体土地上企业拆迁的，除土地相关补偿费用外的其他方面补偿费用参照上面所述。

　　土地方面补偿费根据下面规定处理，《土地管理法》第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。

五、煤炭浮沉标准？

标准适用于测定粒度大于0.5mm的褐煤、烟煤和无烟煤，

(1) 浮沉试验的煤样通常取自筛分试验的分级产物，按粒级分别进行试验。浮沉试验煤样所需的最小重量根据粒度大小而定。

(2) 浮沉试验煤样应是空气干燥状态。

(3)通常可按下列密度分成不同密度级： 1.30、1.40、1.50、1.60、1.80kg/L。必要时可插入中间密度级，或增加高密度级。

(4) 常用的重液是氯化锌与水配制。

(5)浮沉试验的操作顺序由低密度向高密度进行。如果煤样中含有易泥化的矸石或高密度物含量多时，可先用最高密度的重液分离，捞出的浮物(某一密度或重悬浮液中上浮的产物)再按上述顺序进行浮沉试验。

(6)浮沉的产物洗去重液烘干后称重，从中取出化验煤样，测定灰分或其它质量指标。

(7)为保证试验的可靠性，只有当浮沉试验结果满足下列要求时才视为有效： ①浮沉试验前空气干燥状态的煤样重量与浮沉试验后各密度级产物的空气干燥状态重量之和的差值，不得超过浮沉试验前煤样重量的2%;②浮沉试验前煤样灰分与浮沉试验后各密度级产物灰分的加权平均值的差值，应符合下述规定：a.煤样最大粒度大于或等于25mm、灰分小于20%时，相对差值不得超过1%;煤样灰分大于或等于20%时，绝对差值不能超过2%;b.煤样最大粒度小于25mm、灰分小于15%时，相对差值不得超过1 %;煤样灰分大于或等于15%时，绝对差值不能超过1.5%。

(8)据试验结果编制浮沉试验报告表，按粒度级分别列出各密度级产物的重量、产率和灰分(硫分)，根据各粒度级的产率和加权平均灰分，汇总出大于0.5mm全部粒级的综合结果。

(9) 据浮沉试验报告表绘制出试验煤的可选性曲线。

六、进口煤炭标准？

一、煤炭进口需办自动许可证和办理进口货物入境通关单。

二、自动许可证的申请

1、到商务部的网站上，下载登记表，将表填写好，盖上公章和法人签字（或盖法人印），再加上组织机构代码证。

2、企业营业执照的复印件盖公章去所在的省份商务厅，另商务部官网上也有具体办事程序和所需资料！外企和内资企业要求有一点小区别是。

三、签发

委托机关：商务部

受委托机关：省外经贸厅。

七、煤炭执行标准？

国家标准局1987-03-30 批准1988-02-01 实施

本标准规定了煤的高位发热量的测定方法和低位发热量的计算方法，适用于泥炭、褐煤、烟煤、无烟煤和炭质页岩的发热量测定。

1 定义

1.1 热量单位

热量的单位为J〔焦(耳)〕。1J〔焦(耳)〕=1N·m(牛顿·米)=107erg(尔格)。我国过去惯用的热量单位为20℃卡，以下简称卡(cal)。

1cal(20℃)=4.1816J。

1.2 发热量的表示方法

发热量测定结果以kJ/g(千焦/克)或MJ/kg(兆焦/千克)表示。

1.2.1 弹筒发热量

在氧弹中，在有过剩的氧的情况下〔氧气初始压力2.6～3.0MPa(26～30atm)〕，燃烧单位质量的试样所产生的热量称为弹筒发热量。燃烧产物为二氧化碳、硫酸、硝酸、呈液态的水和固态的灰。

注：任何物质(包括煤)的燃烧热，随燃烧产物的最终温度而改变，温度越高，燃烧热越低。因此，一个严密的发热量定义，应对烧烧产物的温度有所规定。但在实际测定发热量时，由于具体条件的限制，把终点温度限定在一个特定的温度或一个很窄的范围内都是不现实的。温度每升高1K，煤和苯甲酸的燃烧热约降低0.4～1.3J/g。当按规定在相近的温度下标定热容量和测定发热量时，温度对燃烧热的影响可近于完全抵销，而无需加以考虑。

1.2.2 恒容高位发热量

煤在工业装置的实际燃烧中，硫只生成二氧化硫，氮则成为游离氮，这是同氧弹中的情况不同的。由弹筒发热量减掉稀硫酸生成热和二氧化硫生成热之差以及稀硝酸的生成热，得出的就是高位发热量。因为弹筒发热量的测定是在恒定容积(即弹筒的容积)下进行的，由此算出的高位发热量也相应地称为恒容高位发热量，它比工业上的恒压(即大气压力)状态下的发热量约低8～16J/g，一般可忽略不计。

八、公摊面积征收标准？

商品房公摊面积法律规定如下：

　　1.7层以下住宅的公摊率是7%—12%；

　　2.7层—11层住宅的公摊率是10%—16%；

　　3.12层—33层的住宅公摊率为14%—24%；

　　4.别墅类型的住房的公摊率是1%—8%。

九、房屋征收测量标准？

房屋征收房屋面积丈量规范

房屋征收的建筑面积计算规则

1、房屋征收的建筑面积计算规则：

（1）计算全部建筑面积的范围：

①永久性结构的单层房屋，按一层计算建筑面积；多层房屋按各层建筑面积的总和计算。

②穿过房屋的通道，房屋内的门厅、大厅，均按一层计算面积。门厅、大厅内的回廊部分，层高在2.20m以上的，按其水平投影面积计算。

③楼梯间、电梯（观光梯）井、提物井、垃圾道、管道井等均按房屋自然层计算面积。

④挑楼、全封闭的阳台按其外围水平投影面积计算。

⑤属永久性结构有上盖的室外楼梯，按各层水平投影面积计算。

⑥与房屋相连的有柱走廊，两房屋间有上盖和柱的走廊，均按其柱的外围水平投影面积计算。

⑦地下室、半地下室及其相应出入口，层高在2.20m以上的，按其外墙（不包括采光井、防潮层及保护墙）外围水平投影面积计算。

⑧有柱或有围护结构的门廊、门斗，按其柱或围护结构的外围水平投影面积计算。

⑨属永久性建筑有柱的车棚、货棚等按柱的外围水平投影面积计算。

（2）计算一半建筑面积的范围：

①与房屋相连有上盖无柱的走廊、檐廊，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算。

②独立柱、单排柱的门廊、车棚、货棚等属永久性建筑的，按其上盖水平投影面积的一半计算。

③未封闭的阳台、挑廊，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算。

④无顶盖的室外楼梯按各层水平投影面积的一半计算。

⑤有顶盖不封闭的永久性的架空通廊，按外围水平投影面积的一半计算。

（3）不计算建筑面积的范围：

①层高小于2.20m以下的夹层、插层、技术层和层高小于2.20m的地下室和半地下室。

②突出房屋墙面的构件、配件、装饰柱、装饰性的玻璃幕墙、垛、勒脚、台阶、无柱雨篷等。

③房屋之间无上盖的架空通廊。

④活动房屋、临时房屋、简易房屋。

2、其它建筑物、构筑物（如围墙、水井、门厅、门楼等）由房地产评估中介结构按房地产评估相关规定，结合征收补偿方案据实评估。

十、厂房烟囱征收标准？

征地补偿 　　1、 征收耕地补偿标准 　　旱田平均每亩补偿5.3万元。 　　水田平均每亩补偿9万元。 　　菜田平均每亩补偿15万元。 　　2、 征收基本农田补偿标准 　　旱田平均每亩补偿5.8万元。 　　水田平均每亩补偿9.9万元。 　　菜田平均每亩补偿15.6万元。 　　3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。 　　4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。 　　5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。